Biens immobiliers à Epagny Metz-Tessy
Née en 2016 du rapprochement d'Epagny et de Metz-Tessy, la commune se situe au nord-ouest d'Annecy. Elle concentre une part importante de l'activité économique et commerciale de l'agglomération, et son parc de logements s'est fortement renouvelé.
Sur les dix derniers semestres publiés, le prix médian d'un appartement à Epagny Metz-Tessy s'établit à 5 302 €/m², soit 23 % de plus que la médiane de la Haute-Savoie (4 295 €/m²) ; celui d'une maison atteint 5 792 €/m², soit 31 % de plus que la médiane départementale (4 431 €/m²). Ces médianes portent sur 593 ventes d'appartements et 130 ventes de maisons.
Ce que nous observons à Epagny Metz-Tessy : le parc s'est massivement renouvelé, et cela pèse sur l'ancien. Un logement ancien ne peut pas se vendre au-dessus du neuf équivalent ; or la promotion neuve traverse une période difficile et ajuste ses prix à la baisse. L'ancien suit, et il faut en tenir compte dès l'estimation.
Source : DVF — demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie et des Finances, via data.gouv.fr. Données consolidées au 17 juillet 2026.
Althenor suit le marché d'Epagny Metz-Tessy depuis son agence d'Annecy. Pour une estimation ou une visite, contactez-nous ou consultez nos biens en vente.
