Biens immobiliers à Annemasse

Deuxième ville de Haute-Savoie, Annemasse forme avec Genève une agglomération transfrontalière continue. Le marché y est porté par les frontaliers et par le tramway qui relie directement le centre-ville à Genève.

Sur les dix derniers semestres publiés, le prix médian d'un appartement à Annemasse s'établit à 3 462 €/m², soit 19 % de moins que la médiane de la Haute-Savoie (4 295 €/m²) ; celui d'une maison atteint 4 944 €/m², soit 12 % de plus que la médiane départementale (4 431 €/m²). Ces médianes portent sur 3 404 ventes d'appartements et 115 ventes de maisons.

Ce que nous observons à Annemasse : c'est un secteur que nous ne couvrons que très peu. Le marché y est populaire, avec une part importante de logement social, et répond à une logique de proximité immédiate avec la frontière très différente de celle du bassin annécien. Nous préférons le dire plutôt que de laisser croire à une expertise que nous n'avons pas ici.

Source : DVF — demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie et des Finances, via data.gouv.fr. Données consolidées au 17 juillet 2026.

Althenor suit le marché d'Annemasse depuis son agence d'Annecy. Pour une estimation ou une visite, contactez-nous ou consultez nos biens en vente.