Biens immobiliers à Annecy-le-Vieux

Sur la rive nord-est du lac, Annecy-le-Vieux est une commune déléguée d'Annecy depuis la fusion de 2017. Elle conserve son identité résidentielle, entre bord de lac, coteaux et proximité immédiate du centre d'Annecy.

Depuis la fusion de 2017, les statistiques publiques de transactions ne distinguent plus Annecy-le-Vieux. Les chiffres qui suivent sont donc ceux de la commune d'Annecy dans son ensemble, Annecy-le-Vieux comprise.

Sur les dix derniers semestres publiés, le prix médian d'un appartement à Annecy s'établit à 5 101 €/m², soit 19 % de plus que la médiane de la Haute-Savoie (4 295 €/m²) ; celui d'une maison atteint 6 077 €/m², soit 37 % de plus que la médiane départementale (4 431 €/m²). Ces médianes portent sur 9 160 ventes d'appartements et 883 ventes de maisons.

Ce que nous observons à Annecy-le-Vieux : c'est une excroissance d'Annecy, avec beaucoup plus de quiétude et un tissu nettement plus pavillonnaire. C'est précisément ce qui en fait un secteur très apprécié.

Source : DVF — demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie et des Finances, via data.gouv.fr. Données consolidées au 17 juillet 2026.

Althenor est installée à Annecy, 1 place Marie Curie. Pour une estimation ou une visite, contactez-nous ou consultez nos biens en vente.