Description
Exclusivité Althenor !
Idéalement située à 1 minute à pied du centre de Poisy, cette magnifique propriété récente séduit par ses prestations haut de gamme, ses finitions soignées et ses extérieurs aménagés avec piscine. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort et élégance.
Un intérieur élégant et lumineux
-
Rez-de-chaussée
- Entrée avec placard intégré
- Toilettes avec lave-mains
- Grand séjour ouvert sur une cuisine haut de gamme (Ambiance Harmony), équipée d’électroménager NEFF
- Grande baie vitrée exposée Sud-Ouest, donnant directement sur la piscine et la terrasse
-
À l’étage
- Espace bureau
- Salle de douche avec toilette
- Deux chambres lumineuses
- Suite parentale avec salle de douche privative et dressing sur mesure
Extérieurs paysagés et équipements premium
- Terrasse carrelée de 120 m²
- Piscine
- Pergola & store extérieur
- Arboré : vigne, olivier etc…
- Cour goudronnée, haies et gazon parfaitement entretenus
- Abri moto
Grand garage isolé et stationnement facile
- Garage attenant de 36 m², isolé, permettant de stationner deux véhicules
Un bien rare à Poisy, alliant confort et modernité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www . georisques . gouv . fr
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Charges & Rendement
Honoraires à la charge du vendeur
Domaine juridique
Servitude
Équipement extérieur
Cloture
Piscine
Équipements de base
Adoucisseur
Chauffage Individuel
Cuisine Super-Equipée
Eau Individuelle
Équipements divers
Four
Frigo
Hotte
Équipements techniques
Double Vitrage
Proximité
Autoroute
Centre Sportif
Crèche
Écoles
Magasins
Magasins
Parc
Parking Publique
Pharmacie
Piscine
Transports en commun
Raccordements / Alimentation
Fibre
Gaz
Tout à l'égout
Sécurité
Alarme
Volets
Type de matériaux
Luminosité Lumineuse
Standing Haut de Gamme
Autres
1 Terrasse
2 Toilettes
4-fronts
Garage
Orientation de la terrasse : Sud-ouest
Terrasse
Intensité nominale EPC: A
Indice énergétique en kWh/m²a: 25
Classe énergétique: A
25 kWh/m²a Classe énergétique A
AB
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 2.6
Indice des émissions de gaz à effet de serre: A
2.6 kgCO2/m²a Émissions de gaz à effet de serre A
AB
C
D
E
F
G
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