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Appartement avec vue montagne et jardin privatif

620'000 €
Favoris

Résumé

  • 2
  • Chambres
  • 3
  • Pièces
  • 1
  • Salles de bains/douches
  • 78 m2
  • Surface habitable
  • 2006
  • Année de construction
  • VB398
  • Réf

Description

Exclusivité Althenor !

Au rez-de-jardin d’une copropriété récente implantée sur les hauteurs de Sévrier, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie apaisant, à seulement quelques minutes du lac et de toutes les commodités.

Le séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures plein sud, avec un accès direct à un jardin privatif de 90 m², soigneusement entretenu et offrant une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine ouverte, en retrait, est fonctionnelle et bien intégrée.

Deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé composent la partie nuit. Le confort thermique est assuré par un chauffage collectif au sol, complété par une isolation performante.

Une place de stationnement extérieure privative ainsi qu’un local vélo viennent compléter l’ensemble. Copropriété à taille humaine, cadre calme et végétalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

👉 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cuisine
Cuisine entièrement équipée
Cuisine entièrement équipée
Four
Hotte
Réfrigérateur
Énergie & chauffage
Chauffage Collectif
Eau chaude individuelle
Équipement extérieur
Jardin
Local vélo
Orientation de la terrasse : Est
Équipements
Interphone
Équipements techniques
Double Vitrage
Générales
1 Toilette
Bien en copropriété
Garage
Orientation du séjour: Est
Raccordements / Alimentation
Fibre

Intensité nominale EPC: C
Indice énergétique en kWh/m²a: 170
Classe énergétique: C
A
B
170 kWh/m²a Classe énergétique C
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 8
Indice des émissions de gaz à effet de serre: B
A
8 kgCO2/m²a Émissions de gaz à effet de serre B
B
C
D
E
F
G

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Vincent BARBIER