Description
Exclusivité Althenor.
Découvrez cette propriété de 5 pièces édifiée sur un terrain de 1’017 m², située à quelques pas du centre et du lac. Construite en 1971, sa surface habitable est de 96 m² et de 160 m² de surface totale. Elle bénéficie d’une belle exposition Sud-Est, d’une vue dégagée sur les montagnes et d’un calme absolu.
La maison est composée d’un rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine indépendante, un séjour / une salle à manger ouvrant sur l’extérieur, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, des combles non aménagés permettent un potentiel d’agrandissement.
Le sous-sol semi-enterré est composé d’une cuisine d’été ou chambre avec terrasse, de deux caves, d’une chaufferie et d’un garage.
Le système de chauffage assuré par une chaudière fioul ; un ballon d’eau chaude électrique pour l’eau chaude sanitaire.
À l’extérieur, le terrain arboré en légère pente permet de stationner plusieurs véhicules dans la cour.
La propriété a un très fort potentiel de rénovation globale avec un emplacement recherché dont les bus scolaires, transports en commun, commerces et l’accès au lac sont à moins de 5 minutes à pied !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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