Description
Exclusivité Althénor.
À proximité immédiate du centre de Poisy, découvrez cette maison familiale offrant une vue dégagée sur les montagnes et le Mont Blanc. Avec une surface habitable de 123 m² et un terrain de 1’421 m², ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
La maison se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine équipée, séjour/salle à manger lumineux et toilettes séparées.
- Étage : trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
- Sous-sol semi-enterré : un studio avec kitchenette, salle de douche et WC, idéal pour accueillir un proche ou envisager un revenu locatif, ainsi qu’une cave, un espace buanderie et un garage.
À l’extérieur, vous apprécierez une grande terrasse de 141 m² orientée plein sud, accessible depuis le séjour, parfaite pour recevoir et profiter de la vue. Deux box/garages supplémentaires se trouvent sous la terrasse, offrant de multiples solutions de stationnement et de rangement. Le terrain piscinable de 1’421 m² constitue un véritable atout pour les amateurs d’espace et de projets d’aménagement extérieur.
Située dans un secteur résidentiel recherché de Poisy, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans la commune, ou à des primo-accédants à la recherche d’un bien à fort potentiel d’évolution.
Poisy est une commune dynamique de la Haute-Savoie, à seulement quelques minutes d’Annecy. Elle bénéficie d’une localisation privilégiée avec ses commerces, ses écoles et ses nombreuses infrastructures. Ville à taille humaine, elle séduit par sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et sa proximité avec les axes routiers menant à Genève.
📌 Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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