loader image

Maison savoyarde avec potentiel à Thorens-Glières

495'000 €
Favoris

Résumé

  • 3
  • Chambres
  • 5
  • Pièces
  • 1
  • Salles de bains/douches
  • 1
  • Stationnement
  • 155 m2
  • Surface habitable
  • 1,464 m2
  • Surface terrain
  • 1977
  • Année de construction
  • VB236
  • Réf

Description

Exclusivité Althenor !

Entourée par le massif des Glières, cette maison savoyarde au fort potentiel bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas du centre de Thorens-Glières. Son exposition idéale et son vaste terrain plat de 1 464 m² en font une opportunité rare sur le marché.

Une maison familiale aux multiples possibilités

  • Rez-de-chaussée

    • Entrée avec dégagement et placards
    • Buanderie
    • Grande pièce polyvalente (idéal bureau, salle de jeux ou atelier)
    • Deux garages dont un double
  • À l’étage

    • Cuisine séparée et équipée
    • Salon / salle à manger lumineux
    • Grande salle de douche moderne
    • Toilettes séparées
    • Trois chambres généreuses avec placards
  • Combles aménageables

    • 97 m² supplémentaires permettant de créer 2 à 3 chambres ou une grande suite parentale

Un extérieur pratique et bien entretenu

  • Terrain plat de 1 400 m², parfaitement entretenu
  • Cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules

Pourquoi choisir cette maison à Thorens-Glières ?

  • Emplacement recherché, proche du centre
  • Vue dégagée sur le massif des Glières
  • Nombreuses possibilités d’aménagement
  • Grand terrain plat

Une opportunité unique à saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez nos autres bien sur Althenor.fr

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente hors honoraires s’élève à 471 428,57 €. Le montant des honoraires s’élève à 5,0%

👉 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité
Cinéma
Écoles
Forêt
Pharmacie
Transports en commun
Cuisine
Cuisine Séparée
Énergie & chauffage
Chauffage Individuel
Eau chaude individuelle
Équipement extérieur
Orientation de la terrasse : Ouest
Équipements techniques
Double Vitrage
Financier
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Générales
1 Balcon
1 Cave
1 Terrasse
1 Toilette
Garage
Grenier
Luminosité du bien : Très lumineux
Orientation du séjour: Sud-ouest
Standing du bien : Soigné
Raccordements / Alimentation
Tout à l'égout

Intensité nominale EPC: G
Indice énergétique en kWh/m²a: 468
Classe énergétique: G
A
B
C
D
E
F
468 kWh/m²a Classe énergétique G
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 15
Indice des émissions de gaz à effet de serre: C
A
B
15 kgCO2/m²a Émissions de gaz à effet de serre C
C
D
E
F
G

Contact Me

Soyez informé en avant-première de nos biens à la vente
En vous inscrivant, vous acceptez que nous utilisions votre email pour communiquer avec vous.

Compare Listings

Vincent BARBIER