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Maison contemporaine entièrement rénovée

2'360'000 €
Favoris

Résumé

  • 4
  • Chambres
  • 6
  • Pièces
  • 2
  • Salles de bains/douches
  • 3
  • Stationnement
  • 152 m2
  • Surface habitable
  • 890 m2
  • Surface terrain
  • 1981
  • Année de construction
  • VB142
  • Réf

Description

Exclusivité Althenor !

Située sur les hauteurs de Veyrier-du-Lac, cette maison bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes et d’un environnement calme, à proximité immédiate du village.

Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine équipée, prolongée par une terrasse exposée sud-ouest. Une chambre, une salle d’eau et un espace buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains indépendante.

Le terrain clos de 890 m² dispose d’un espace paysager plat, aménageable selon les besoins. Garage indépendant et plusieurs stationnements extérieurs.

Maison très bien entretenue, bénéficiant d’une rénovation intégrale en 2021 incluant menuiseries, isolation, toiture, et systèmes techniques.

Accès facile à Annecy, aux écoles et au réseau routier en direction de Genève.

Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

👉 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cuisine
Four
Hotte
Énergie & chauffage
Chauffage Individuel
Eau chaude individuelle
Équipement extérieur
Jardin
Orientation de la terrasse : Ouest
Terrasse
Équipements
Adoucisseur
Vidéophone
Équipements divers
Sauna
Spa
Équipements techniques
Double Vitrage
Panneaux Solaires Thermique
Générales
1 Cave
1 Terrasse
2 Toilettes
Garage
Luminosité du bien : Très lumineux
Orientation du séjour: Ouest
Raccordements / Alimentation
Fibre
Point de charge pour véhicules électriques
Sécurité
Alarme
Volets

Intensité nominale EPC: A
Indice énergétique en kWh/m²a: 65
Classe énergétique: A
65 kWh/m²a Classe énergétique A
A
B
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 2
Indice des émissions de gaz à effet de serre: A
2 kgCO2/m²a Émissions de gaz à effet de serre A
A
B
C
D
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G

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