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Ferme de caractère

735'000 €
Favoris

Résumé

  • 5
  • Chambres
  • 9
  • Pièces
  • 2
  • Salles de bains/douches
  • 1
  • Stationnement
  • 238 m2
  • Surface habitable
  • 712 m2
  • Surface terrain
  • 1800
  • Année de construction
  • VB243
  • Réf

Description

Une vente Althenor.

Cette ferme savoyarde du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin, allie le charme de l’ancien aux équipements modernes. Implantée dans un cadre paisible, elle offre des volumes généreux et des prestations soignées.

Au rez-de-chaussée, elle est composée d’une entrée accueillante, d’une grande cuisine équipée avec fourneau bois, d’une salle à manger spacieuse, d’une bibliothèque, d’une très grande buanderie, d’une chambre avec entrée indépendante et d’un toilette séparé.

À l’étage, vous accéderez à un vaste séjour cathédrale avec cheminée suspendue, une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilette séparés, trois chambres supplémentaires et une salle de douche moderne.

Le système de chauffage est individuel via géothermie avec diffusion par chauffage au sol.

À l’extérieur, on retrouve un terrain plat de 712 m² aménagé avec bassin traditionnel et mazot savoyard, ainsi qu’un garage double attenant et un stationnement supplémentaire.

  • Ferme rénovée du XIXe siècle avec grands volumes
  • Séjour cathédrale avec cheminée suspendue
  • Équipements performants : géothermie et chauffage au sol
  • Terrain avec bassin et mazot savoyard

À visiter.

👉 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cuisine
Cuisine Séparée
Four
Hotte
Réfrigérateur
Énergie & chauffage
Chauffage Individuel
Eau chaude individuelle
Équipement extérieur
Cloture
Orientation de la terrasse : Sud
Terrasse
Équipements techniques
Double Vitrage
Financier
Honoraires à la charge du vendeur
Générales
1 Cave
1 Terrasse
2 Toilettes
Garage
Standing du bien : Supérieur
Sécurité
Volets

Intensité nominale EPC: C
Indice énergétique en kWh/m²a: 164
Classe énergétique: C
A
B
164 kWh/m²a Classe énergétique C
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 5
Indice des émissions de gaz à effet de serre: A
5 kgCO2/m²a Émissions de gaz à effet de serre A
A
B
C
D
E
F
G

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Vincent BARBIER