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Dernier étage – Terrasse – Garage

280'000 €
Favoris

Résumé

  • 1
  • Chambres
  • 2
  • Pièces
  • 1
  • Salles de bains/douches
  • 1
  • Stationnement
  • 45 m2
  • Surface habitable
  • 2017
  • Année de construction
  • VB259
  • Réf

Description

Exclusivité Althenor !

Venez découvrir ce bel appartement T2 situé en dernier étage dans une résidence récente haut de gamme à la limite Annecy/Seynod. Vous serez séduit par sa vue panoramique ainsi que sa grande terrasse !

Il est composé d’une entrée, d’une cuisine équipée, réalisée par un cuisiniste « L’atelier de la cuisine » (plan de travail en granite, électroménager De Dietrich etc…), d’un séjour ouvert avec accès à la terrasse (exposé Est) de 13m2 et entièrement abritée, d’une suite avec salle de douche et dressing et d’un WC séparé (attente pour lave main) comprenant un placard.

Vous apprécierez sa triple exposition (Est/Nord/Ouest) ainsi que les vues sur le Parmelan, le Mont Veyrier, le Semnoz ou encore la cathédrale de la Visitation.

Pour compléter ce bien, un garage en sous-sol (électrifié avec compteur, ok pour recharge véhicule électrique) est disponible ainsi qu’un parking de copropriété non privatif.

Transport en commun (ligne Rythmo Sibra) en pied d’immeuble ainsi que des commerces à proximités.

Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www. georisques . gouv . fr

Retrouvez nos autres biens sur Althenor . fr !

👉 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité
Autoroute
Centre Commercial
Cinéma
Écoles
Gare
Magasins
Pharmacie
Transports en commun
Cuisine
Cuisine entièrement équipée
Cuisine entièrement équipée
Four
Réfrigérateur
Énergie & chauffage
Eau chaude collective
Eau chaude collective
Équipement extérieur
Orientation de la terrasse : Sud-est
Terrasse
Équipements
Accès PMR
Ascenseur
Vidéophone
Équipements techniques
Double Vitrage
Générales
1 Terrasse
1 Toilette
Bien en copropriété
Garage
Luminosité du bien : Très lumineux
Orientation du séjour : Sud-est
Standing du bien : Haut de Gamme
Raccordements / Alimentation
Fibre
Point de charge pour véhicules électriques
Tout à l'égout
Sécurité
Volets

Intensité nominale EPC: C
Indice énergétique en kWh/m²a: 99
Classe énergétique: C
A
B
99 kWh/m²a Classe énergétique C
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 6
Indice des émissions de gaz à effet de serre: B
A
6 kgCO2/m²a Émissions de gaz à effet de serre B
B
C
D
E
F
G

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Vincent BARBIER