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Appartement à Annecy — garage et terrasse

469'000 €
Favoris

Résumé

  • 2
  • Chambres
  • 3
  • Pièces
  • 1
  • Salles de bains/douches
  • 1
  • Stationnement
  • 64 m2
  • Surface habitable
  • 2014
  • Année de construction
  • NONE
  • Réf

Description

Une vente Althenor.

Situé au 2e étage d’une résidence de 2014, cet appartement T3 offre de beaux volumes et une belle exposition sud. La proximité du centre-ville et des établissements scolaires en fait un lieu de vie pratique.

Il est composé d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un toilette PMR séparé.

Le système d’eau chaude, et de chauffage via radiateurs, est collectif et compris dans les charges.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une terrasse de 25 m² et d’un garage privatif.

La copropriété bénéficie d’un grand parking de copropriété privé et d’un local à vélos.

Les fenêtres sont en PVC équipées de volets roulants électriques, et la fibre optique est disponible. Le bien bénéficie d’un excellent DPE.

  • 3 pièces avec 2 chambres
  • Grande terrasse sud de 25 m²
  • Garage privatif et parking copropriété
  • Porte Sainte-Claire et Collège / Lycée Saint-Michel à proximité

À découvrir sans attendre.

👉 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité
Autoroute
Cinéma
Écoles
Magasins
Pharmacie
Transports en commun
Cuisine
Cuisine entièrement équipée
Cuisine entièrement équipée
Four
Hotte
Réfrigérateur
Énergie & chauffage
Chauffage Collectif
Eau chaude collective
Eau chaude collective
Équipement extérieur
Local vélo
Orientation de la terrasse : Sud-ouest
Terrasse
Équipements
Accès PMR
Ascenseur
Interphone
Équipements techniques
Double Vitrage
Financier
Honoraires à la charge du vendeur
Générales
1 Terrasse
1 Toilette
Bien en copropriété
Garage
Luminosité du bien : Très lumineux
Orientation du séjour: Sud-ouest
Raccordements / Alimentation
Fibre
Tout à l'égout
Sécurité
Volets

Intensité nominale EPC: C
Indice énergétique en kWh/m²a: 107
Classe énergétique: C
A
B
107 kWh/m²a Classe énergétique C
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 21
Indice des émissions de gaz à effet de serre: C
A
B
21 kgCO2/m²a Émissions de gaz à effet de serre C
C
D
E
F
G

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