Appartement à Annecy - Rez de jardin & parking

Une vente Althenor.

Situé en hypercentre d'Annecy, ce 2 pièces de 38,35 m² construit en 2014 bénéficie d'une localisation d'exception à proximité des Galeries Lafayette et du Lac. Idéal en investissement locatif ou pied-à-terre, il offre des prestations soignées dans une résidence premium.

Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée, d'une chambre avec placards agencés, d'une salle de bains avec branchement machine à laver et d'un WC suspendu séparé (PMR avec lave-main).

Le système de chauffage est collectif avec compteurs individuels, via des radiateurs. Le raccordement au chauffage urbain est prévu pour cette fin d'année et payé par le propriétaire.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin privatif de 28 m². Une place de parking, privative et sécurisée, est proposée en plus du prix de vente (22'000€).

• T2 de 38,35 m² aux belles finitions
• Terrasse et jardin privatif de 28 m²
• Parking privatif en sus
• Hypercentre d'Annecy, proximité commerces et du Paquier

À découvrir sans attendre.

👉 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr