Maison à Sevrier - Coeur de village - vues montagnes

Le lieu, en détail

Exclusivité Althenor.

Découvrez cette propriété de 5 pièces édifiée sur un terrain de 1'017 m², située à quelques pas du centre et du lac. Construite en 1971, sa surface habitable est de 96 m² et de 160 m² de surface totale. Elle bénéficie d'une belle exposition Sud-Est, d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un calme absolu.

La maison est composée d'un rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine indépendante, un séjour / une salle à manger ouvrant sur l'extérieur, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, des combles non aménagés permettent un potentiel d’agrandissement.
Le sous-sol semi-enterré est composé d'une cuisine d'été ou chambre avec terrasse, de deux caves, d'une chaufferie et d'un garage.

Le système de chauffage assuré par une chaudière fioul ; un ballon d’eau chaude électrique pour l'eau chaude sanitaire.

À l’extérieur, le terrain arboré en légère pente permet de stationner plusieurs véhicules dans la cour.

La propriété a un très fort potentiel de rénovation globale avec un emplacement recherché dont les bus scolaires, transports en commun, commerces et l'accès au lac sont à moins de 5 minutes à pied !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre autre bien sur Althenor . fr

👉 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• 1 Balcon
• 1 Cave
• 2 Toilettes
• Chauffage Individuel
• Cloture
• Cuisine Séparée
• Eau chaude individuelle
• Écoles
• Fibre
• Forêt
• Garage
• Grenier
• Honoraires à la charge du vendeur
• Jardin
• Magasins
• Orientation de la terrasse : Sud-est
• Orientation du séjour : Sud-est
• Pharmacie
• Plage
• Simple Vitrage
• Tennis
• Tout à l'égout
• Transports en commun
• Volets