Previous Next

Confiance renforcée : 3 Français sur 4 s’appuient sur un agent immobilier pour concrétiser leur projet

Une relation de confiance au cœur du marché immobilier

Le métier d’agent immobilier occupe une place centrale dans la réalisation des projets immobiliers des Français. Une étude récente révèle qu’un Français sur deux a déjà fait appel à un professionnel de l’immobilier, et que 73 % de la population a recours à un agent pour concrétiser une vente ou un achat. Ce chiffre illustre un élément clé : malgré l’émergence des plateformes en ligne et la multiplication des outils numériques, la relation humaine reste déterminante lorsqu’il s’agit d’un projet aussi engageant que l’achat ou la vente d’un bien.

En Haute-Savoie, cette confiance se traduit par une forte demande en accompagnement professionnel. Dans un territoire où la rareté de l’offre – qu’il s’agisse d’un chalet traditionnel à Megève, d’une villa contemporaine au bord du lac Léman ou d’un appartement familial à Annecy – renforce la compétition entre acquéreurs, le rôle de l’agent immobilier est d’autant plus crucial.

Les Français plébiscitent l’accompagnement professionnel

L’étude montre que les acheteurs comme les vendeurs voient dans l’agent immobilier un partenaire de confiance, capable de sécuriser chaque étape de la transaction. Trois motivations principales ressortent :

1. L’expertise locale : 46 % des répondants soulignent l’importance de la connaissance fine du marché.
2. Le gain de temps : 47 % estiment que l’accompagnement d’un agent facilite les démarches et accélère les transactions.
3. La réassurance juridique : 26 % des Français considèrent que le professionnel garantit le respect des obligations légales et réglementaires.

Dans un marché complexe et parfois anxiogène, ces atouts sont déterminants. L’achat d’un appartement à Annecy ou la vente d’un chalet à La Clusaz ne se limitent pas à une simple mise en relation. Il s’agit de sécuriser des décisions financières et patrimoniales majeures.

👉 Pour découvrir les biens disponibles en Haute-Savoie : Nos biens en vente.

Les qualités attendues d’un agent immobilier

Les résultats de l’étude mettent en lumière les qualités plébiscitées par les Français :

• Réactivité : 31 % des interrogés attendent une réponse rapide à leurs questions et une disponibilité constante.
• Transparence et compétence : 60 % jugent ces deux critères essentiels pour établir une relation durable.
• Écoute et professionnalisme : un tiers des répondants place ces valeurs au cœur de leur relation avec l’agent.

Ces attentes traduisent un besoin de relation humaine forte, où l’écoute des besoins et la capacité à proposer des solutions adaptées font la différence.

En Haute-Savoie, ce professionnalisme prend une dimension particulière : il s’agit de comprendre des projets parfois complexes, mêlant résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif saisonnier.

Un rôle central dans la réussite des projets

Facilitateurs de transactions

L’agent immobilier est bien plus qu’un intermédiaire. Il est un facilitateur : il accompagne, rassure, et simplifie les démarches. L’étude rappelle qu’un Français sur deux recommande son agent à ses proches, preuve que cette relation dépasse la simple transaction.

Un appui juridique et réglementaire

Dans un environnement législatif complexe, le professionnel garantit la conformité des actes. Que ce soit pour la rédaction du compromis de vente, la vérification des diagnostics techniques ou la conformité urbanistique, l’accompagnement d’un agent est un gage de sécurité.

Une valeur ajoutée en Haute-Savoie

Pour les biens haut de gamme du bassin annécien ou des stations alpines, cette valeur ajoutée est encore plus forte. Une villa avec vue lac à Talloires, un chalet en altitude à Chamonix ou un appartement au centre d’Annecy nécessitent une valorisation spécifique, que seul un professionnel expérimenté peut apporter.

Nouvelles attentes et nouveaux outils au service des clients

L’étude souligne également une évolution des attentes. Les Français recherchent désormais un agent :

• Transparent
• Compétent
• Fiable
• Réactif

Pour répondre à ces exigences, les professionnels s’appuient sur de nouveaux outils digitaux. Ces solutions permettent :

• Une visibilité renforcée des annonces, notamment pour les biens rares.
• Une automatisation des tâches administratives, libérant du temps pour l’accompagnement client.
• La valorisation des mandats exclusifs, offrant une stratégie commerciale plus efficace.

En Haute-Savoie, ces outils permettent par exemple de promouvoir une propriété d’exception au bord du lac d’Annecy auprès d’acquéreurs internationaux ou de mettre en avant un chalet haut de gamme dans une station prisée.

La spécificité du marché haut-savoyard

Contrairement à d’autres territoires, la Haute-Savoie bénéficie d’un dynamisme soutenu. Plusieurs facteurs expliquent cette résilience :

1. La rareté des biens avec vue lac ou en montagne
2. L’attrait touristique et international de la région
3. La proximité de Genève et du bassin lémanique, qui attire une clientèle frontalière et expatriée

Ces spécificités renforcent le besoin d’un accompagnement professionnel solide. Le rôle d’Althenor est précisément de fournir ce cadre de confiance, grâce à une expertise locale approfondie et un conseil personnalisé.

Perspectives et recommandations pour 2025

L’étude démontre que la relation humaine restera un pilier central dans l’immobilier, même face à la digitalisation croissante. En Haute-Savoie, les perspectives pour 2025 confirment cette tendance :

• Les acheteurs continueront à privilégier la sécurité d’un accompagnement professionnel.
• Les vendeurs chercheront à maximiser la valorisation de leur bien, notamment grâce à des outils digitaux et une expertise locale.
• La transparence et la réactivité resteront des critères décisifs.

Conseils pour les acquéreurs

• Anticiper son financement afin de gagner en réactivité dans un marché concurrentiel.
• Privilégier les biens à forte valeur patrimoniale, comme ceux situés en bord de lac ou dans des stations de ski renommées.
• S’entourer d’un professionnel reconnu pour sécuriser chaque étape de la transaction.

Conseils pour les vendeurs

• Réaliser une estimation précise en s’appuyant sur un expert local. 👉 Demander une estimation gratuite.
• Valoriser les atouts spécifiques du bien, qu’il s’agisse d’une vue panoramique, d’un jardin, ou d’une proximité avec le lac.
• Opter pour un mandat exclusif pour bénéficier d’une stratégie de commercialisation renforcée.

Conclusion : Althenor, un partenaire de confiance en Haute-Savoie

Cette étude confirme que la confiance dans les agents immobiliers reste au cœur des projets des Français. En Haute-Savoie, où les biens d’exception se distinguent par leur rareté et leur valeur patrimoniale, l’accompagnement d’un professionnel expérimenté n’est pas une option mais une nécessité.

Avec son expertise locale et son conseil personnalisé, Althenor se positionne comme un partenaire de confiance pour tous ceux qui souhaitent vendre ou acheter un bien de prestige au bord des lacs ou en montagne.

👉 Contactez notre équipe pour échanger sur votre projet.

👉 Découvrez qui nous sommes : À propos d’Althenor.