{"id":141878,"date":"2026-09-22T23:35:08","date_gmt":"2026-09-22T23:35:08","guid":{"rendered":"https:\/\/althenor.fr\/property\/7787924\/"},"modified":"2026-09-22T23:35:08","modified_gmt":"2026-09-22T23:35:08","slug":"7787924","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/althenor.fr\/en\/property\/7787924\/","title":{"rendered":"Villa in Collonges-sous-Sal\u00e8ve \u2014 Sal\u00e8ve view and swimming pool"},"content":{"rendered":"

Althenor Exclusive!<\/strong><\/p>\n

Villa de 6 pi\u00e8ces et 4 chambres, 187 m\u00b2 habitables (140 m\u00b2 loi Carrez) sur un terrain de 700 m\u00b2 \u00e0 Collonges-sous-Sal\u00e8ve. Elle offre une piscine enti\u00e8rement refaite bord\u00e9e d’une terrasse en bois de 150 m\u00b2 avec vue sur le Sal\u00e8ve et le Jura.<\/p>\n

Au sous-sol, vous trouverez un vide sanitaire et une cave.<\/p>\n

Au rez-de-sol, la villa comprend une buanderie\/chaufferie ainsi qu’une lingerie et un dressing d’entr\u00e9e, accessibles ind\u00e9pendamment depuis l’ext\u00e9rieur ou par l’int\u00e9rieur de la maison.<\/p>\n

Au rez-de-chauss\u00e9e, elle est compos\u00e9e d’une entr\u00e9e avec placards, d’une cuisine \u00e9quip\u00e9e avec arri\u00e8re-cuisine et \u00e9lectrom\u00e9nager de fabricant italien (plaques \u00e0 induction, lave-vaisselle, hotte, four, r\u00e9frig\u00e9rateur), d’un s\u00e9jour avec salle \u00e0 manger ouverte sur v\u00e9randa, d’un salon et d’un toilette.<\/p>\n

Puis, \u00e0 l’\u00e9tage, organis\u00e9 en deux demi-niveaux, vous acc\u00e9derez au premier niveau \u00e0 deux chambres et une salle de bains, puis au second niveau \u00e0 deux chambres, un dressing et une salle de bains avec toilette.<\/p>\n

Construite en 1991, la villa est en excellent \u00e9tat et ne n\u00e9cessite aucun travaux. Le syst\u00e8me de chauffage fonctionne via une chaudi\u00e8re gaz \u00e0 condensation, avec diffusion par chauffage au sol et radiateurs.<\/p>\n

\u00c0 l’ext\u00e9rieur, on retrouve un terrain de 700 m\u00b2 avec une terrasse en bois de 150 m\u00b2 expos\u00e9e sud-ouest, une piscine enti\u00e8rement refaite, deux places de parking ext\u00e9rieur, une cave et deux ateliers.<\/p>\n

Vous appr\u00e9cierez l’harmonie entre les espaces int\u00e9rieurs et ext\u00e9rieurs, port\u00e9e par la v\u00e9randa ouverte sur le s\u00e9jour et la terrasse en bois qui prolonge la piscine. Les quatre chambres, r\u00e9parties sur deux demi-niveaux, offrent des volumes g\u00e9n\u00e9reux et une r\u00e9elle intimit\u00e9. La vue d\u00e9gag\u00e9e sur le Sal\u00e8ve et le Jura accompagne les moments pass\u00e9s sur la terrasse, dans un environnement r\u00e9sidentiel calme et sans vis-\u00e0-vis malgr\u00e9 le statut de copropri\u00e9t\u00e9. La villa, tr\u00e8s bien entretenue, ne demande aucun travaux.<\/p>\n

Le transport scolaire se trouve \u00e0 environ 500 m et la fronti\u00e8re suisse est \u00e0 deux pas, pour une accessibilit\u00e9 facile. L’\u00e9cole primaire priv\u00e9e Adventiste Maurice Ti\u00e8che est \u00e0 400 m, le coll\u00e8ge et lyc\u00e9e ESMT \u00e0 350 m, le lyc\u00e9e Maurice Ti\u00e8che \u00e0 300 m. Le supermarch\u00e9 U Express se situe \u00e0 1,15 km, la pharmacie du Fer \u00e0 Cheval \u00e0 750 m et le parc \u00e0 350 m. L’arr\u00eat de transports en commun est \u00e0 250 m, l’acc\u00e8s \u00e0 l’autoroute Blanche \u00e0 1 km, et le gymnase \u00e0 500 m. La gare de Lancy-Bachet est \u00e0 4,35 km et le cin\u00e9ma Path\u00e9 Archamps \u00e0 2,55 km.<\/p>\n