{"id":141549,"date":"2026-09-22T23:35:06","date_gmt":"2026-09-22T23:35:06","guid":{"rendered":"https:\/\/althenor.fr\/property\/7567434\/"},"modified":"2026-09-22T23:35:06","modified_gmt":"2026-09-22T23:35:06","slug":"7567434","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/althenor.fr\/en\/property\/7567434\/","title":{"rendered":"Architect-designed property in Archamps \u2014 heated swimming pool"},"content":{"rendered":"

Althenor Exclusive!<\/strong><\/p>\n

Propri\u00e9t\u00e9 de 11 pi\u00e8ces et 5 chambres, 367 m\u00b2 habitables sur un terrain clos et arbor\u00e9 de 3535 m\u00b2, au hameau des Bl\u00e9cheins \u00e0 Archamps. Elle surplombe le paysage avec une vue sur le Jura, dans un emplacement recul\u00e9 \u00e0 l’abri des regards, et dispose d’une terrasse de 195 m\u00b2 et d’une piscine chauff\u00e9e.<\/p>\n

Au rez-de-chauss\u00e9e, elle est compos\u00e9e d’une entr\u00e9e avec r\u00e9duit desservant l’espace nuit et l’espace jour. C\u00f4t\u00e9 jour, un espace donne acc\u00e8s au sous-sol, \u00e0 l’\u00e9tage et \u00e0 la terrasse ext\u00e9rieure, avec une salle \u00e0 manger, un salon et une cuisine. C\u00f4t\u00e9 nuit, un couloir dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains, une suite parentale et un toilette.<\/p>\n

Puis, \u00e0 l’\u00e9tage, vous acc\u00e9derez \u00e0 une partie mezzanine ouverte comprenant un salon, un espace dit \u00ab\u00a0\u00e9ch\u00e9quier\u00a0\u00bb, un espace dit \u00ab\u00a0jacobine\u00a0\u00bb et un long espace lecture, ainsi qu’\u00e0 un petit appartement de type T1 bis compos\u00e9 d’une pi\u00e8ce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre ferm\u00e9e par une double porte et d’une salle de bains avec toilette.<\/p>\n

Au sous-sol, vous trouverez un garage double, une pi\u00e8ce de rangement avec espace sous l’escalier am\u00e9nag\u00e9 en coffre, un couloir avec placard, une grande pi\u00e8ce pouvant servir de salle de sport, un carnotzet, une cave \u00e0 vin \u00e0 temp\u00e9rature dirig\u00e9e, une buanderie et une salle technique abritant la pompe \u00e0 chaleur et la machinerie de la piscine.<\/p>\n

Construite en 1978, la propri\u00e9t\u00e9 est en excellent \u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral. Le syst\u00e8me de chauffage est individuel via une pompe \u00e0 chaleur.<\/p>\n

\u00c0 l’ext\u00e9rieur, on retrouve un terrain clos et arbor\u00e9 de 3535 m\u00b2 sans vis-\u00e0-vis, une terrasse de plus de 100 m\u00b2, une piscine chauff\u00e9e par pompe \u00e0 chaleur, un coin repas avec barbecue, un chalet de stockage et plusieurs arbres fruitiers.<\/p>\n

Ce que l’on retient d’abord, c’est la vue d\u00e9gag\u00e9e sur le Jura et sur les parapentes \u00e9voluant au-dessus du Sal\u00e8ve, depuis un emplacement recul\u00e9 et pr\u00e9serv\u00e9 des regards. La qualit\u00e9 de construction se ressent dans les volumes, notamment la mezzanine ouverte de l’\u00e9tage qui multiplie les espaces de vie. Le foncier de 3535 m\u00b2, enti\u00e8rement clos et plant\u00e9 d’arbres fruitiers, offre une r\u00e9serve de calme rare autour de la piscine et de la terrasse. Une possibilit\u00e9 de division du foncier existe pour qui souhaiterait valoriser une partie du terrain.<\/p>\n

\u00c9cole primaire priv\u00e9e Croque la Vie \u00e0 650 m, \u00e9coles \u00e9l\u00e9mentaires (4) \u00e0 670 m, maternelle \u00e0 1,65 km, cr\u00e8che intercommunale \u00e0 2,2 km. Coll\u00e8ge et lyc\u00e9e ESMT \u00e0 2,6 km, lyc\u00e9e priv\u00e9 Maurice Ti\u00e8che \u00e0 2,6 km. Boucheries \u00e0 462 m, pharmacie d’Archamps \u00e0 1,7 km, boulangeries \u00e0 1,69 km, supermarch\u00e9 U Express \u00e0 2,75 km, centre commercial Vitam \u00e0 2,9 km. Arr\u00eat de transports en commun \u00e0 550 m, acc\u00e8s \u00e0 l’autoroute Blanche \u00e0 2,1 km, gare de Saint-Julien-en-Genevois \u00e0 4,45 km. Parc \u00e0 1,75 km, centre sportif \u00e0 1,65 km, cin\u00e9ma Path\u00e9 Archamps \u00e0 2,35 km.<\/p>\n